青磚黛瓦映河涌，石路蜿蜒接碉樓。2025年年底，中山市首批城中村微改造試點項目之一——東區(qū)街道東裕社區(qū)庫充城中村微改造項目正式通過驗收。1月6日，記者走進(jìn)庫充村發(fā)現(xiàn)，曾經(jīng)布局零散的出租屋、設(shè)施陳舊的河涌岸、雜亂交織的“三線”，在一場“修舊如舊”的微改造中悄然變身，讓這座承載著歷史歲月記憶的村落，重新煥發(fā)勃勃生機。
直面“臟亂差”
破解城中村歷史頑疾
城中村，是中國城鎮(zhèn)化速成期的獨特產(chǎn)物，它既是外來遷移人口落腳的“庇護(hù)所”，也承載著城市發(fā)展進(jìn)程中亟待補齊的歷史欠賬。提起城中村，雜亂的街巷、斑駁的墻面、隨處可見的衛(wèi)生死角等“頑疾”往往會浮現(xiàn)在人們眼前。
地處中山市中心城區(qū)、擁有800多年歷史的庫充村，也曾深陷這樣的困境。
“河邊雜草叢生，樹根把路頂?shù)每涌油萃?，周邊環(huán)境很不好?！睎|區(qū)街道東裕社區(qū)黨委委員歐桂平的話，道出了庫充村改造前的窘境。彼時的庫充村，外來人口占比高達(dá)五分之二，村內(nèi)出租房被房東隨意分割、布局雜亂無序，部分租客以收廢品為業(yè)，廢舊紙板、塑料瓶堆滿房前屋后。主街上方電線、網(wǎng)線亂拉亂接如“蜘蛛網(wǎng)”一般。河涌兩岸野生樹木肆意瘋長，人車混行的狹窄巷道坑洼不平，電動車與小汽車搶道而行。停車位規(guī)劃更是毫無章法，“停車難、走路堵”成了村民的心頭病。
為啃下城中村治理這塊“硬骨頭”，切實改善居民生活品質(zhì)，庫充村城中村微改造項目被納入中山市首批城中村微改造試點。項目摒棄大拆大建的模式，聚焦建筑風(fēng)貌整治、基礎(chǔ)設(shè)施改造、公共空間提升、服務(wù)設(shè)施升級等基礎(chǔ)類工程，精準(zhǔn)發(fā)力破解城中村發(fā)展痛點。
不搞大拆大建
細(xì)節(jié)藏著“繡花功夫”
“改造不是推倒重建搞‘一刀切’，而是在尊重歷史的基礎(chǔ)上讓舊村適配新生活?！睎|區(qū)街道東裕社區(qū)黨委委員歐桂平介紹，庫充村微改造秉持“修舊如舊”的原則，敲定“文旅賦能+以舊修舊”的核心思路，既破解了人居環(huán)境的突出難題，又留存了香山立縣功臣陳天覺故里的歷史文化底蘊，讓這座古村既有“顏值面子”，更有“文化里子”。
2024年12月，施工隊正式進(jìn)場作業(yè)?，F(xiàn)場，沒有大拆大建的機器轟鳴，取而代之的是精雕細(xì)琢的“繡花功夫”，古村的生機與活力也在這些細(xì)節(jié)打磨中悄然復(fù)蘇。
站在榕樹廣場環(huán)顧四周，不少“新老”村民圍坐在新增的休閑座椅上，嘮著家常、聊著近況。主街“三線”已全部規(guī)整入地，空中不見雜亂的線纜；印有“庫充”字樣的棕色招牌統(tǒng)一懸掛，醒目又不失古韻；灰色系馬蹄石鋪設(shè)的街巷筆直延伸，與周邊翻新后青磚白墻相映成趣。沿著庫充人眼中的“母親河”白石涌緩步前行，色彩明快的多巴胺主題墻繪格外吸睛，原本斑駁的老墻就此煥新，搖身變成了村里的新晉網(wǎng)紅打卡點。
施工過程中，針對村民擔(dān)心施工震動的顧慮，項目團(tuán)隊放棄拆除原有水泥路的方案，采用直接鋪設(shè)馬蹄石的工藝，降低了施工影響的同時又精準(zhǔn)契合街巷的復(fù)古風(fēng)貌；白石涌則進(jìn)行全面清理雜樹雜草、平整松動路面，重新規(guī)劃人行道與車行道，并沿途懸掛上庫充的歷史老照片，喚醒村民塵封的歷史記憶。而沿街兩巷，則通過“三線”落地、青磚鋪設(shè)、立面刷漆清洗等舉措，統(tǒng)一新舊建筑風(fēng)貌，同時將榕樹廣場、白石涌沿岸、碉樓聚落等村落特色景觀串珠成鏈，勾勒出一幅古韻新生的秀美畫卷。
多元業(yè)態(tài)進(jìn)駐
一批“新老村民”扎根于此
閑置的集體房屋、老舊建筑被盤活，搖身變?yōu)樘厣Х鹊?、?chuàng)意工作室、輕食餐廳、風(fēng)味小吃鋪……改造后的庫充村，不僅人居環(huán)境煥然一新，更憑借古韻與新潮交融的獨特氣質(zhì)，吸引了一批“新老村民”扎根創(chuàng)業(yè)。
在白石涌旁的庫溪街內(nèi)4a4a4a咖啡店前，一棵不知名的小樹綴滿潔白的花，復(fù)古溫馨的裝修風(fēng)格，吸引著不少游客慕名前來拍照打卡。“改造后環(huán)境好了太多，要是能和房東順利續(xù)租，我打算長期在這里扎根發(fā)展?！笨Х鹊甑曛髟鴩?018年就來到庫充村，他不僅見證了村子的蝶變，更在這里完成了結(jié)婚生子的人生大事。
曾斬獲格萊美音樂獎的巴西音樂家雷卡多，也被古村的魅力吸引，租賃村內(nèi)閑置房屋設(shè)立音樂工作室，在老街巷的煙火氣中捕捉創(chuàng)作靈感。庫充村“金牌”大妗姐吳素卿，多年來一直在庫充大街經(jīng)營點心店，同時承辦喜事民俗相關(guān)事宜。眼看著街巷變得愈發(fā)整潔漂亮，前來游玩閑逛的人越來越多，她打心底里高興。鄰村的劉老板更是看準(zhǔn)了村子的發(fā)展?jié)摿?，前不久在這里新開了一家裝修新潮的柳州螺螄粉火鍋店，這已是他在庫充村布局的第二家店。“路修平整了，環(huán)境變好看了，店里生意好的時候，顧客都要排隊呢！”他笑著說。
曾經(jīng)雜亂的庫充，如今既有“詩和遠(yuǎn)方”的文旅韻味，又不失“柴米油鹽”的市井煙火。
為了讓這份美麗長久延續(xù)，歐桂平透露，社區(qū)已與經(jīng)聯(lián)社提前敲定長效管理責(zé)任，明確路面養(yǎng)護(hù)、停車秩序管理、河岸綠化管養(yǎng)等具體事項，堅決不讓村子的改造成果曇花一現(xiàn)。
記者 陳雪琴 余兆宇
◆編輯：吳玉珍◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平
