11月10日，記者獲悉，近日，位于翠亨新區(qū)馬鞍島的寶威智創(chuàng)科技園（合至園）項(xiàng)目順利封頂。這座總規(guī)模達(dá)10萬平方米的甲級產(chǎn)業(yè)綜合體，集研發(fā)辦公、智造廠房、人才公寓與商業(yè)配套于一體，將為企業(yè)提供全周期發(fā)展空間。目前已申請入駐的企業(yè)本周起將陸續(xù)進(jìn)場。
記者在現(xiàn)場看到，園區(qū)寫字樓已完成封頂，施工人員正加緊完善戶外配套設(shè)施。據(jù)介紹，項(xiàng)目重點(diǎn)吸納電子信息、精密注塑等領(lǐng)域上下游企業(yè)，目前一樓商鋪入駐率超80%，商住、辦公、生產(chǎn)一體化的業(yè)態(tài)布局，將有效提升人員留存率與企業(yè)粘性。
值得關(guān)注的是，園區(qū)3號樓定位為重型生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園，其首層層高接近8米、地面荷載達(dá)2噸/平方米，可滿足大型注塑機(jī)、精密制造生產(chǎn)線等重型設(shè)備上樓作業(yè)，搭配4臺大載重貨梯，能充分保障生產(chǎn)效率?！皥@區(qū)設(shè)計(jì)核心是靈活與全能，空間如同可自由搭配的組合積木。”寶威智創(chuàng)科技園（合至園）企服中心負(fù)責(zé)人陳波麗表示，目前園區(qū)正對接一家從深圳遷移的電子元器件企業(yè)，為其定制“下樓即生產(chǎn)線、上樓即實(shí)驗(yàn)室”的垂直聯(lián)動布局。
綠色節(jié)能是項(xiàng)目另一大亮點(diǎn)。園區(qū)搭建的物聯(lián)網(wǎng)智慧能源平臺，可實(shí)時監(jiān)控各樓宇能耗數(shù)據(jù)；水蓄冷空調(diào)系統(tǒng)利用峰谷電價(jià)差，夜間將儲水冷卻至4℃，白天釋放冷量供能，能為入駐企業(yè)節(jié)省30%~50%的空調(diào)能耗成本，單套系統(tǒng)每年可減少約800噸碳排放。此外，園區(qū)還計(jì)劃在屋頂大規(guī)模鋪設(shè)光伏板，未來幾年持續(xù)提升清潔能源自發(fā)比例，打造低成本綠色園區(qū)。
項(xiàng)目區(qū)位與交通優(yōu)勢同樣突出。陳波麗表示，從合至園到深圳前海，就是“一橋之隔”，這里距離南中城際香山站200米、距離高速路口2公里，這樣的四維交通網(wǎng)絡(luò)，能確保企業(yè)在1小時內(nèi)觸達(dá)大灣區(qū)核心城市。
除了提供優(yōu)質(zhì)物理空間，園區(qū)還致力于成為企業(yè)的“連接者與服務(wù)者”。據(jù)介紹，園區(qū)將構(gòu)建企業(yè)互聯(lián)生態(tài)，企業(yè)可通過線上平臺發(fā)布供需信息、對接市場資源，也能參與線下產(chǎn)業(yè)沙龍，同時享受數(shù)字化經(jīng)濟(jì)服務(wù)及產(chǎn)業(yè)扶持政策申請服務(wù)，減輕前期投入壓力。目前，已有不少深圳優(yōu)質(zhì)企業(yè)表現(xiàn)出強(qiáng)烈入駐意向，主要集中在智能制造、新能源和電子信息領(lǐng)域。
見習(xí)生 周昊 記者 徐世球
◆編輯：吳玉珍◆二審：張耀文◆三審：周亞平
