在中山火炬高新區(qū)興業(yè)路19號(hào)，“工改”載體——中力智谷產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“中力智谷”）施工人員正搶抓工期，各項(xiàng)建設(shè)如火如荼進(jìn)行中。1月6日，記者實(shí)地探訪產(chǎn)業(yè)園時(shí)，中山市中力實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理施恭強(qiáng)表示，項(xiàng)目既是響應(yīng)中山“工改”號(hào)召，推動(dòng)傳統(tǒng)工業(yè)園向產(chǎn)城融合新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)轉(zhuǎn)型的實(shí)踐，也是為深化深中產(chǎn)業(yè)協(xié)同作新探索。
施恭強(qiáng)表示：“園區(qū)除了加快硬件設(shè)施建設(shè)外，在項(xiàng)目招引上將采取‘兩條腿’走路，即一方面引進(jìn)光電上下游產(chǎn)業(yè)，打造光電企業(yè)的加速器；另一方面通過與深圳原材料鏈主企業(yè)合作，加大產(chǎn)業(yè)鏈招商，在園區(qū)及周邊形成‘制造+消費(fèi)’的新場景?！?/p>
科創(chuàng)企業(yè)的“加速器”
在中力智谷，已投用的一期廠房內(nèi)，中山超精科技有限公司的生產(chǎn)線正高效運(yùn)轉(zhuǎn)。作為率先入駐的重點(diǎn)企業(yè)，超精科技深耕光學(xué)精密制造裝備領(lǐng)域，其落戶不僅充實(shí)了園區(qū)光學(xué)光電產(chǎn)業(yè)組團(tuán)的核心力量，更搭建起園區(qū)光學(xué)光電產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的橋梁。
“超精科技的入駐，為我們找準(zhǔn)了光學(xué)光電產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建的切入點(diǎn)?！笔┕?qiáng)表示，后續(xù)將以該企業(yè)為核心，延伸產(chǎn)業(yè)鏈上下游，搭建光電產(chǎn)業(yè)加速器，通過“以商招商”等方式，推動(dòng)形成特色鮮明的光學(xué)光電產(chǎn)業(yè)集群。施恭強(qiáng)介紹，園區(qū)重點(diǎn)布局現(xiàn)代制造與電子信息兩大產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，規(guī)劃智能制造與新一代信息技術(shù)片區(qū)。目前已率先投產(chǎn)的一期高標(biāo)準(zhǔn)廠房，可靈活適配高端裝備制造、電子信息等多領(lǐng)域企業(yè)的生產(chǎn)需求；后續(xù)規(guī)劃的廠房，還將提供非標(biāo)準(zhǔn)定制化車間服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)“空間跟著產(chǎn)業(yè)走、服務(wù)圍著企業(yè)轉(zhuǎn)”的發(fā)展理念。
產(chǎn)業(yè)鏈落地的承接地
“項(xiàng)目初期，在火炬高新區(qū)相關(guān)部門的支持下，我們既厘清了‘工改’政策導(dǎo)向，更明晰了深中產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)背景下低效工業(yè)用地的轉(zhuǎn)型方向?！笔┕?qiáng)介紹，傳統(tǒng)工業(yè)園“小散弱”“低產(chǎn)出”的困境，既制約中山本土產(chǎn)業(yè)升級(jí)，也難以承接深圳外溢的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源。中力智谷不僅要實(shí)現(xiàn)園區(qū)總建筑面積質(zhì)的飛躍，更通過精準(zhǔn)空間規(guī)劃，為產(chǎn)業(yè)集聚筑牢基礎(chǔ)。
面對(duì)“工改”載體招商的新變化，中力智谷強(qiáng)化“源招商”的理念，即充分發(fā)揮其深圳公司原材料供給方面的優(yōu)勢，以“源頭”優(yōu)勢，招引行業(yè)上下游企業(yè)整體入駐“工改”載體，通過產(chǎn)業(yè)鏈招商，在“工改”載體和周邊形成新的消費(fèi)生態(tài)。施恭強(qiáng)介紹，為精準(zhǔn)承接轉(zhuǎn)移，園區(qū)提前謀劃布局，預(yù)留多層廠房空間，推出半年免租期等優(yōu)惠政策，同時(shí)主動(dòng)對(duì)接深圳相關(guān)的行業(yè)協(xié)會(huì)及產(chǎn)業(yè)鏈龍頭企業(yè)，全力吸引上下游配套及客戶資源集聚。這種“提前布局、精準(zhǔn)匹配、全鏈服務(wù)”的模式，既降低了企業(yè)轉(zhuǎn)移成本，還強(qiáng)化了深中兩地在產(chǎn)業(yè)原材料供應(yīng)、加工制造、品牌運(yùn)營等環(huán)節(jié)的協(xié)同聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)形成分工合理、優(yōu)勢互補(bǔ)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展，配套先行。針對(duì)當(dāng)前普工宿舍不足問題，園區(qū)計(jì)劃新增一棟員工普工宿舍，完善住宿配套體系，滿足不同層次員工居住需求，以優(yōu)質(zhì)生活配套吸引并留住產(chǎn)業(yè)人才。招商工作將與建設(shè)進(jìn)程同步推進(jìn)，重點(diǎn)采用產(chǎn)業(yè)鏈招商模式，加強(qiáng)與深圳產(chǎn)業(yè)的精準(zhǔn)對(duì)接?！拔覀儗⒁愿咂瘘c(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，通過產(chǎn)業(yè)集聚拉動(dòng)周邊消費(fèi)、帶動(dòng)就業(yè)，為火炬高新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)帶來新活力。”施恭強(qiáng)表示，未來的中力智谷產(chǎn)業(yè)園不僅是產(chǎn)業(yè)集聚高地，更將成為周邊產(chǎn)城融合的助推器。
談到中力智谷的進(jìn)度，施恭強(qiáng)介紹，根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目一二期已完成，三期將加快推進(jìn)11000余平方米地下室工程和8萬余平方米的廠房，力爭2026年底前完成項(xiàng)目主體全面建成、硬件設(shè)施全部到位，2027年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)多點(diǎn)布局，釋放“工改”效益。
統(tǒng)籌 譚華健
【出品】火炬片區(qū)新聞聯(lián)絡(luò)處（火炬高新區(qū) 民眾街道 三角鎮(zhèn)）
編輯? 張倩? 二審? ?魏靜文? ?三審? 查九星
