開(kāi)欄語(yǔ)：1月4日，市委十五屆十一次全會(huì)暨市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召開(kāi)。市委書(shū)記郭文海強(qiáng)調(diào)，站在從“十四五”邁向“十五五”的歷史門(mén)檻上，中山要持續(xù)唱響敢問(wèn)路在何方，激發(fā)全市上下展現(xiàn)出策馬揚(yáng)鞭、萬(wàn)馬奔騰、奮勇?tīng)?zhēng)先的新氣象新局面。為深入貫徹落實(shí)全會(huì)及市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，本報(bào)即日起推出“策馬揚(yáng)鞭啟新程”系列策劃報(bào)道，將聚焦各鎮(zhèn)街在制造業(yè)提質(zhì)、消費(fèi)擴(kuò)容升級(jí)、文旅深度融合等領(lǐng)域，生動(dòng)展現(xiàn)全市新年開(kāi)新局的實(shí)干擔(dān)當(dāng)與奮進(jìn)姿態(tài)。
青磚黛瓦映河涌，石路蜿蜒接碉樓。1月6日，記者走進(jìn)我市首批村中村微改造試點(diǎn)項(xiàng)目的庫(kù)充村發(fā)現(xiàn)，曾經(jīng)布局零散的出租屋、設(shè)施陳舊的河涌岸、雜亂交織的“三線”，在一場(chǎng)“修舊如舊”的微改造中悄然變身。這座承載著歷史歲月記憶的村落，又重新煥發(fā)了勃勃生機(jī)。鼓號(hào)催征，站在氣象一新的城中村，庫(kù)充村的“蝶變”將不是個(gè)例。記者采訪獲悉，新一年的中山，將以更大決心和力度推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”，不斷重塑中山的生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，新一年的城中村微改造工作將惠及更多的市民。
直面“臟亂差”
破解城中村歷史頑疾
城中村，是中國(guó)城鎮(zhèn)化速成期的獨(dú)特產(chǎn)物，它既是外來(lái)遷移人口落腳的“庇護(hù)所”，也承載著城市發(fā)展進(jìn)程中亟待補(bǔ)齊的歷史欠賬。提起城中村，雜亂的街巷、斑駁的墻面、隨處可見(jiàn)的衛(wèi)生死角等“頑疾”往往會(huì)浮現(xiàn)在人們眼前。
地處中山市中心城區(qū)、擁有800多年歷史的庫(kù)充村，也曾深陷這樣的困境。
“河邊雜草叢生，樹(shù)根把路頂?shù)每涌油萃?，周邊環(huán)境很不好?！睎|區(qū)街道東裕社區(qū)黨委委員歐桂平的話，道出了庫(kù)充村改造前的窘境。彼時(shí)的庫(kù)充村，外來(lái)人口占比高達(dá)五分之二，村內(nèi)出租房被房東隨意分割、布局雜亂無(wú)序，部分租客以收廢品為業(yè)，廢舊紙板、塑料瓶堆滿(mǎn)房前屋后。主街上方電線、網(wǎng)線亂拉亂接如“蜘蛛網(wǎng)”一般。河涌?jī)砂兑吧鷺?shù)木肆意瘋長(zhǎng)，人車(chē)混行的狹窄巷道坑洼不平，電動(dòng)車(chē)與小汽車(chē)搶道而行。停車(chē)位規(guī)劃更是毫無(wú)章法，“停車(chē)難、走路堵”成了村民的心頭病。
為啃下城中村治理這塊“硬骨頭”，切實(shí)改善居民生活品質(zhì)，庫(kù)充村城中村微改造項(xiàng)目被納入中山市首批城中村微改造試點(diǎn)。項(xiàng)目摒棄大拆大建的模式，聚焦建筑風(fēng)貌整治、基礎(chǔ)設(shè)施改造、公共空間提升、服務(wù)設(shè)施升級(jí)等基礎(chǔ)類(lèi)工程，精準(zhǔn)發(fā)力破解城中村發(fā)展痛點(diǎn)。
不搞大拆大建
細(xì)節(jié)藏著“繡花功夫”
“改造不是推倒重建搞‘一刀切’，而是在尊重歷史的基礎(chǔ)上讓舊村適配新生活。”東區(qū)街道東裕社區(qū)黨委委員歐桂平介紹，庫(kù)充村微改造秉持“修舊如舊”的原則，敲定“文旅賦能+以舊修舊”的核心思路，既破解了人居環(huán)境的突出難題，又留存了香山立縣功臣陳天覺(jué)故里的歷史文化底蘊(yùn)，讓這座古村既有“顏值面子”，更有“文化里子”。
2024年12月，施工隊(duì)正式進(jìn)場(chǎng)作業(yè)?，F(xiàn)場(chǎng)，沒(méi)有大拆大建的機(jī)器轟鳴，取而代之的是精雕細(xì)琢的“繡花功夫”，古村的生機(jī)與活力也在這些細(xì)節(jié)打磨中悄然復(fù)蘇。
站在榕樹(shù)廣場(chǎng)環(huán)顧四周，不少“新老”村民圍坐在新增的休閑座椅上，嘮著家常、聊著近況。主街“三線”已全部規(guī)整入地，空中不見(jiàn)雜亂的線纜；印有“庫(kù)充”字樣的棕色招牌統(tǒng)一懸掛，醒目又不失古韻；灰色系馬蹄石鋪設(shè)的街巷筆直延伸，與周邊翻新后青磚白墻相映成趣。沿著庫(kù)充人眼中的“母親河”白石涌緩步前行，色彩明快的多巴胺主題墻繪格外吸睛，原本斑駁的老墻就此煥新，搖身變成了村里的新晉網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。
施工過(guò)程中，針對(duì)村民擔(dān)心施工震動(dòng)的顧慮，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)放棄拆除原有水泥路的方案，采用直接鋪設(shè)馬蹄石的工藝，降低了施工影響的同時(shí)又精準(zhǔn)契合街巷的復(fù)古風(fēng)貌；白石涌則進(jìn)行全面清理雜樹(shù)雜草、平整松動(dòng)路面，重新規(guī)劃人行道與車(chē)行道，并沿途懸掛上庫(kù)充的歷史老照片，喚醒村民塵封的歷史記憶。而沿街兩巷，則通過(guò)“三線”落地、青磚鋪設(shè)、立面刷漆清洗等舉措，統(tǒng)一新舊建筑風(fēng)貌，同時(shí)將榕樹(shù)廣場(chǎng)、白石涌沿岸、碉樓聚落等村落特色景觀串珠成鏈，勾勒出一幅古韻新生的秀美畫(huà)卷。
多元業(yè)態(tài)進(jìn)駐
一批“新老村民”扎根于此
閑置的集體房屋、老舊建筑被盤(pán)活，搖身變?yōu)樘厣Х鹊?、?chuàng)意工作室、輕食餐廳、風(fēng)味小吃鋪……改造后的庫(kù)充村，不僅人居環(huán)境煥然一新，更憑借古韻與新潮交融的獨(dú)特氣質(zhì)，吸引了一批“新老村民”扎根創(chuàng)業(yè)。
在白石涌旁的庫(kù)溪街內(nèi)4a4a4a咖啡店前，一棵不知名的小樹(shù)綴滿(mǎn)潔白的花，復(fù)古溫馨的裝修風(fēng)格，吸引著不少游客慕名前來(lái)拍照打卡?！案脑旌蟓h(huán)境好了太多，要是能和房東順利續(xù)租，我打算長(zhǎng)期在這里扎根發(fā)展?！笨Х鹊甑曛髟鴩?guó)光2018年就來(lái)到庫(kù)充村，他不僅見(jiàn)證了村子的蝶變，更在這里完成了結(jié)婚生子的人生大事。
曾斬獲格萊美音樂(lè)獎(jiǎng)的巴西音樂(lè)家雷卡多，也被古村的魅力吸引，租賃村內(nèi)閑置房屋設(shè)立音樂(lè)工作室，在老街巷的煙火氣中捕捉創(chuàng)作靈感。庫(kù)充村“金牌”大妗姐吳素卿，多年來(lái)一直在庫(kù)充大街經(jīng)營(yíng)點(diǎn)心店，同時(shí)承辦喜事民俗相關(guān)事宜。眼看著街巷變得愈發(fā)整潔漂亮，前來(lái)游玩閑逛的人越來(lái)越多，她打心底里高興。鄰村的劉老板更是看準(zhǔn)了村子的發(fā)展?jié)摿?，前不久在這里新開(kāi)了一家裝修新潮的柳州螺螄粉火鍋店，這已是他在庫(kù)充村布局的第二家店?！奥沸奁秸耍h(huán)境變好看了，店里生意好的時(shí)候，顧客都要排隊(duì)呢！”他笑著說(shuō)。
曾經(jīng)雜亂的庫(kù)充，如今既有“詩(shī)和遠(yuǎn)方”的文旅韻味，又不失“柴米油鹽”的市井煙火。
為了讓這份美麗長(zhǎng)久延續(xù)，歐桂平透露，社區(qū)已與經(jīng)聯(lián)社提前敲定長(zhǎng)效管理責(zé)任，明確路面養(yǎng)護(hù)、停車(chē)秩序管理、河岸綠化管養(yǎng)等具體事項(xiàng)，堅(jiān)決不讓村子的改造成果曇花一現(xiàn)。
【策劃】吳森林 黃啟艷
【出品】中心片區(qū)新聞聯(lián)絡(luò)處（東區(qū)、石岐、南區(qū)、西區(qū)、五桂山、港口）
編輯? ?張倩? 二審? 魏靜文? 三審 ?查九星
