12月29日，中山市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布公告，東區(qū)街道博愛(ài)七路南側(cè)編號(hào)G21-2025-0107商業(yè)用地，由廣東潤(rùn)日建設(shè)有限公司以5414.3516萬(wàn)元競(jìng)得。出讓要求引入國(guó)際品牌五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)，竣工3年內(nèi)引入不少于4家規(guī)模以上企業(yè)。
根據(jù)公告，地塊總面積5321.23平方米（折合7.9819畝），現(xiàn)狀為已平整。地塊規(guī)劃指標(biāo)為1.0≤容積率≤5.5，5321.23≤計(jì)容建筑面積(㎡)≤29266.765，綠地率≥20%，建筑密度≤50%，建筑高度≤100米。
上月底發(fā)布的該地塊出讓公告要求，競(jìng)得人需要就該用地項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)事宜接受所在鎮(zhèn)街監(jiān)管。主要監(jiān)管事項(xiàng)包括項(xiàng)目投資金額自約定土地交付之日起1095日內(nèi)達(dá)到3億元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資額（不含土地價(jià)款）不少于2.3億元人民幣；自竣工驗(yàn)收之日起的次年（統(tǒng)計(jì)年度）開(kāi)始計(jì)算，3年內(nèi)進(jìn)駐企業(yè)累計(jì)營(yíng)業(yè)收入不少于2.5億元人民幣、累計(jì)稅收不少于1000萬(wàn)元人民幣、引入不少于4家規(guī)模以上企業(yè)；競(jìng)得人自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記之日起10年內(nèi)，自持比例不低于總建筑面積的100%。
值得關(guān)注的是，競(jìng)得人須按不低于五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并引入國(guó)際品牌五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)。
本月初，同路段另有一塊8.9663畝商務(wù)金融用地成功出讓，要求項(xiàng)目竣工后3年內(nèi)引入不少于2家專精特新企業(yè)及5家高新技術(shù)企業(yè)。
隨著兩地塊的成功出讓和豬肉婆綜合體項(xiàng)目的建設(shè)推進(jìn)，東區(qū)街道博愛(ài)七路商業(yè)配套將陸續(xù)落地，中山城區(qū)商業(yè)配套能力將進(jìn)一步提升。
編輯? 張倩 二審? 韋多加? 三審? 陳浩勤
