“十五五”規(guī)劃建議擘畫我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新藍(lán)圖，明確堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，加快建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。
翠亨新區(qū)是中山參與粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的主陣地，正面向全國、全球集聚科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、研發(fā)平臺(tái)、高端人才，打造具有產(chǎn)業(yè)號召力的創(chuàng)新之區(qū)。
作為翠亨新區(qū)開發(fā)建設(shè)的主力軍，市屬國企中山翠亨集團(tuán)有限公司（以下簡稱“翠亨集團(tuán)”）自2013年成立以來，聚焦城市營建、市政服務(wù)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、金融投資等服務(wù)，構(gòu)建起城市建設(shè)運(yùn)營的綜合服務(wù)能力體系，企業(yè)發(fā)展邁上新臺(tái)階。那么，翠亨集團(tuán)將如何接續(xù)“十四五”期間打下的基礎(chǔ)，繼續(xù)深化市場化轉(zhuǎn)型、自我造血突破，助力中山開創(chuàng)“十五五”發(fā)展新局面，本報(bào)記者專訪了翠亨集團(tuán)黨委副書記、董事、總經(jīng)理周翔云。
開發(fā)高端產(chǎn)業(yè)空間超320萬平方米
中山日報(bào)：近期，翠亨新區(qū)的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、企業(yè)落地的新聞不斷，從與億航、深圳東部航空的合作，到中山生命科學(xué)園納入“中山科學(xué)家小鎮(zhèn)（B區(qū)）”，再到翠城1號建成即投產(chǎn)、翠城4號主體封頂。翠亨新區(qū)已經(jīng)成為引領(lǐng)中山產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的“領(lǐng)頭雁”，那么，翠亨集團(tuán)是如何助力翠亨新區(qū)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的？
周翔云：翠亨集團(tuán)始終緊抓產(chǎn)業(yè)發(fā)展主軸線，圍繞市、新區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)建鏈、補(bǔ)鏈、延鏈、強(qiáng)鏈，從產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)服務(wù)和產(chǎn)業(yè)投資三個(gè)方面賦能產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，助力地方產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。自2022年起，翠亨集團(tuán)累計(jì)為翠亨新區(qū)盤活低效產(chǎn)業(yè)用地2271.44畝；打造“一城十園”產(chǎn)業(yè)空間，開發(fā)建設(shè)中山生命科學(xué)園、翠亨國際科創(chuàng)中心、翠城系列產(chǎn)業(yè)園等高端產(chǎn)業(yè)空間超320萬平方米。
同時(shí)，翠亨集團(tuán)配套了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。產(chǎn)業(yè)孵化方面，搭建或引進(jìn)中科中山藥物創(chuàng)新研究院、香港理工大學(xué)中山技術(shù)創(chuàng)新研究院、中山軟件園（翠亨新區(qū)）等高端平臺(tái)。截至目前，各產(chǎn)業(yè)載體綜合租售率超61%，園區(qū)入駐企業(yè)超300家，年總產(chǎn)值超20億元，入園總?cè)藬?shù)超5000人，擬上市企業(yè)14家、高新技術(shù)企業(yè)和專精特新企業(yè)60家，工程技術(shù)中心和企業(yè)技術(shù)中心10家，專利數(shù)量超2000項(xiàng)。科技賦能方面，已建成智慧園區(qū)管理系統(tǒng)并100%覆蓋上述產(chǎn)業(yè)空間；人才安居配套方面，已投資建成金暉苑、翠亨大廈專家樓、配建房等一批配套設(shè)施，引進(jìn)希爾頓歡朋酒店、亞朵酒店、香山府餐廳等商業(yè)配套；優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)投資方面，聚焦生物醫(yī)藥、高端裝備制造等領(lǐng)域，累計(jì)參股設(shè)立10支基金，總規(guī)模達(dá)45.7億元，已投資產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目超70個(gè)，其中26個(gè)項(xiàng)目已招引或落地翠亨新區(qū)。
深度參與生命健康與低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)
中山日報(bào)：在很多人的印象中，翠亨新區(qū)引入的產(chǎn)業(yè)“科技含量”很高，翠亨集團(tuán)是如何助力翠亨新區(qū)培育新興產(chǎn)業(yè)生態(tài)的？
周翔云：翠亨集團(tuán)深度參與戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)的培育發(fā)展。翠亨集團(tuán)打造的中山生命科學(xué)園是粵港澳大灣區(qū)已建成的單體總投資最大的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，也是中山市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的重要載體。園區(qū)按照國際一流水平設(shè)計(jì)，打造“社區(qū)+園區(qū)”5.0產(chǎn)業(yè)發(fā)展新空間，已引進(jìn)中科中山藥物創(chuàng)新研究院、香港理工大學(xué)中山技術(shù)創(chuàng)新研究院兩大高水平科研平臺(tái)，并匯聚丹諾醫(yī)藥、領(lǐng)康時(shí)代等一批具有全球影響力的標(biāo)桿企業(yè)。園區(qū)圍繞生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需，構(gòu)建了涵蓋研發(fā)、中試、檢驗(yàn)檢測、成果轉(zhuǎn)化等方向的公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，為企業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)等全方位、全鏈條的平臺(tái)服務(wù)，成為粵港澳大灣區(qū)生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)人才的“強(qiáng)磁場”與“聚集地”。
翠亨集團(tuán)前瞻性布局低空經(jīng)濟(jì)與科技能源產(chǎn)業(yè)，取得了一系列重要進(jìn)展。在低空經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，翠亨集團(tuán)旗下的翠城3號·低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園已成功實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)全面封頂，未來將為低空經(jīng)濟(jì)、新一代信息技術(shù)及機(jī)器人產(chǎn)業(yè)提供高質(zhì)量的載體空間。已與億航智能設(shè)備（廣州）有限公司、深圳市東部通用航空有限公司等頭部企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作意向，圍繞低空應(yīng)用場景拓展、航線規(guī)劃與數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等多個(gè)維度開展深度合作。此外，中山市低空飛行指揮中心正式啟用，提供了低空經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施支撐。
在科技能源領(lǐng)域，翠亨集團(tuán)實(shí)現(xiàn)多點(diǎn)突破。與華為開鴻公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，共同推動(dòng)開源鴻蒙系統(tǒng)在中山燈具、鎖具及家具行業(yè)的融合應(yīng)用，賦能產(chǎn)業(yè)智能化升級。同時(shí)，今年已完成臨海水質(zhì)凈化廠等4個(gè)光伏項(xiàng)目的并網(wǎng)發(fā)電；啟動(dòng)綜合能源站、翠亨國際科創(chuàng)中心集中供冷、中山生命科學(xué)園新能源汽車充電站等項(xiàng)目建設(shè)。此外，還積極布局零碳園區(qū)、儲(chǔ)能、氫能等業(yè)務(wù)，持續(xù)為區(qū)域綠色低碳發(fā)展注入新動(dòng)力。
打好招商“組合拳”，招引企業(yè)超300家
中山日報(bào)：作為中山市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的后起之秀和產(chǎn)業(yè)高地，翠亨新區(qū)的招商引資一直備受關(guān)注，翠亨集團(tuán)在助力翠亨新區(qū)招商引資和項(xiàng)目落地上探索出了哪些有效的路徑？如何聯(lián)動(dòng)推動(dòng)深中產(chǎn)業(yè)一體化？
周翔云：翠亨集團(tuán)大力推動(dòng)“鏈主制”招商，綜合運(yùn)用市場化招商、資本招商、場景招商、平臺(tái)招商等招商模式，加大力度招引新能源、生物醫(yī)藥、低空經(jīng)濟(jì)、人工智能等戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。2025年1-9月，累計(jì)儲(chǔ)備項(xiàng)目超170個(gè)，簽約產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目66個(gè)，包括欣吉特、立程運(yùn)動(dòng)、德華精密、福美仕、建民、天鵬航空等，總簽約面積約10萬平方米，項(xiàng)目投資額34.25億元?！笆奈濉逼陂g，集團(tuán)載體整體出租率61.15%，累計(jì)入駐企業(yè)超300家。
翠亨集團(tuán)與深圳企業(yè)緊密合作推動(dòng)深中產(chǎn)業(yè)一體化。產(chǎn)業(yè)空間方面，翠亨集團(tuán)與深業(yè)集團(tuán)共同打造深中國企合作示范園區(qū)——灣區(qū)未來科技城。該園區(qū)重點(diǎn)集聚智能制造、生物醫(yī)藥、新一代信息技術(shù)以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)全生命周期企業(yè)辦公集群和配套生活空間，物業(yè)形態(tài)包括約21萬平方米產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、約9萬平方米生活宿舍和濱海商業(yè)配套。產(chǎn)業(yè)賦能方面，翠亨集團(tuán)與深業(yè)集團(tuán)共同出資10億元設(shè)立深中國企首支跨城合作基金——深中發(fā)展基金，首期正式落地的基金規(guī)模約2億元，用于投向翠亨新區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。今年4月與中亞集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，8月26日，雙方合作的中山翠亨新區(qū)深圳招商中心（中山翠亨城市會(huì)客廳）正式啟用，可快速輻射南山、光明、龍華、龍崗等深圳重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)片區(qū)，精準(zhǔn)鏈接深圳創(chuàng)新、資本與人才優(yōu)勢。
完成17家權(quán)屬公司業(yè)務(wù)整合
中山日報(bào)：翠亨集團(tuán)一直以來持續(xù)推進(jìn)市場化轉(zhuǎn)型和自我造血突破，那其中最重要的措施有哪些？
周翔云：主要在四個(gè)方面發(fā)力，一是擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)投資，構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。二是完善基礎(chǔ)設(shè)施，布局戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。三是盤活存量資產(chǎn)，挖掘高質(zhì)量發(fā)展新潛力。四是業(yè)務(wù)歸類整合，激發(fā)高質(zhì)量發(fā)展新活力。翠亨集團(tuán)緊扣發(fā)展主軸線，圍繞“業(yè)務(wù)領(lǐng)域相近、協(xié)同效應(yīng)提升、團(tuán)隊(duì)專業(yè)發(fā)展”的總體原則開展業(yè)務(wù)歸類整合。目前已完成產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市運(yùn)營、科技能源三大業(yè)務(wù)板塊優(yōu)化整合工作，覆蓋17家二、三級企業(yè)，解決了權(quán)屬公司“產(chǎn)業(yè)單一化、競爭同質(zhì)化、布局分散化”的問題，實(shí)現(xiàn)資源要素高效集中專業(yè)化發(fā)展。
搭建“資金+孵化+科技+物管+供應(yīng)鏈+安居”
六位一體產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系?
中山日報(bào)：即將進(jìn)入“十五五”時(shí)期，翠亨集團(tuán)有怎樣的規(guī)劃？
周翔云：翠亨集團(tuán)將以“136戰(zhàn)略”為總綱領(lǐng)謀篇布局，錨定“推動(dòng)中山市產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”核心方向，系統(tǒng)推進(jìn)戰(zhàn)略落地實(shí)施。具體而言，將始終緊抓產(chǎn)業(yè)發(fā)展主軸線，緊扣“灣區(qū)一流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集成服務(wù)商”1大核心定位，全力構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)投資”3大業(yè)務(wù)矩陣，同步搭建起“資金+孵化+科技+物管+供應(yīng)鏈+安居”的六位一體產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，整體形成“主線明確、矩陣支撐、體系賦能”的發(fā)展格局。
產(chǎn)業(yè)空間上，從聚焦存量價(jià)值提升、擴(kuò)大資產(chǎn)管理規(guī)模、運(yùn)營拓展價(jià)值邊界三方面，打造灣區(qū)產(chǎn)城融合標(biāo)桿，塑造“翠亨”空間品牌；產(chǎn)業(yè)服務(wù)上，通過“筑牢科技服務(wù)生態(tài)基座、構(gòu)建全維度產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系、精準(zhǔn)服務(wù)開放產(chǎn)業(yè)場景”打造集成科創(chuàng)平臺(tái)，做創(chuàng)新生態(tài)建設(shè)者；產(chǎn)業(yè)投資上，采用“直投+基金”的模式，重點(diǎn)投資新區(qū)生物醫(yī)藥研發(fā)、CDMO平臺(tái)、智能制造及低空等領(lǐng)域具有高成長性、高附加值企業(yè)，以及新能源、氫能裝備、半導(dǎo)體存儲(chǔ)等龍頭企業(yè)的核心零部件供應(yīng)商或技術(shù)解決方案伙伴。
“十五五”期間，翠亨集團(tuán)將通過三大業(yè)務(wù)協(xié)同聯(lián)動(dòng)，落地“灣區(qū)一流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集成服務(wù)商”定位，為集團(tuán)長遠(yuǎn)發(fā)展注入動(dòng)能，助力中山產(chǎn)業(yè)能級躍升與粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)協(xié)同。
【策劃】吳森林 黃啟艷?
編輯? 張倩? 二審 黃廉捷? ?三審? 吳森林
